SOGO海華商圈電梯
中壢買屋 /
中壢買房
-
中壢房屋推薦 SOGO海華商圈 百老匯景觀豪邸 雙車位
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 42
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4060 萬 (含車位價)
- 參考單價：31.28 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
九和一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：百老匯宮庭
- 格局： 6房(室) 2廳 4衛 4陽台 1廚房
- 總坪數：148.87 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：86.58 坪
- 附屬建物面積：10.43 坪
- 共同使用：51.86 坪
- 車位坪數：28.02 坪
- 土地面積：12.36 坪
- 樓別/樓高： 20樓 / 22樓
- 屋齡：24 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：9060 元/月
管理描述：24小時飯店式管理
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：興國國小
鄰近公園：六和公園
生活機能：興國市場
附近交通：中壢火車站,A21捷運站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：9060 元/月
管理描述：24小時飯店式管理
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：興國國小
鄰近公園：六和公園
生活機能：興國市場
附近交通：中壢火車站,A21捷運站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於「核心區大坪數住宅」，是否值得購買主要取決於您的購房目的與家庭結構。
綜合建議：適合自住的家族型買家，不太建議以短線投資為目的。
主要理由如下：
- 自住性極強：6 房格局搭配高樓層景觀，對於三代同堂的家庭來說，居住舒適度與生活便利性（近學校、市場、交通）皆達頂級標準。
- 價格與屋齡的折衝：單價近 31 萬在 24 年屋齡的大樓中並不便宜，需考量未來轉手時，新大樓對於舊大樓的競爭壓力。
- 總價門檻高：總價 4060 萬限制了接盤客的範圍，流動性較差，因此更應聚焦在「長期居住價值」而非「短期價差獲利」。
若您是尋找一處能長居、重視通勤與生活品質的大家庭，此物件是優質選擇；若您追求資產快速增值或偏好全新社區，則建議再觀察同區域的新案。
問與答
中壢房屋推薦
中壢房屋推薦
鄒霞(仲介，收取服務費)
暱稱：靜靜
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0981-118666
訂閱：1 (加入)
有巢氏房屋中壢SOGO 加盟店
經紀業名稱: 冠宇不動產
證號: (113)登字第482826號
中壢房屋推薦 鄒霞(靜靜) 0981-118-666
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
中壢房屋推薦 SOGO商圈 正元化路黃金大店面附6個平面車位
桃園市 中壢區
中壢房屋推薦 中央大學旁雙面路臨20米方正都計內美農地
桃園市 中壢區
中壢房屋推薦 內壢環東商圈 閤泰新第 樓中樓電梯3房
桃園市 中壢區
中壢房屋推薦 未來平鎮車站 美麗星城高樓層景觀4房車
桃園市 平鎮區
中壢房屋推薦 SOGO海華 國際會館3房改2房車位
桃園市 中壢區
中壢房屋推薦 青埔A18高鐵站前蛋黃區 國家大院2房車
桃園市 中壢區
中壢房屋推薦 文化國小雙車位別墅 近交流道 聯新醫院
桃園市 平鎮區
中壢房屋推薦 尖石鄉那羅段錦屏村好山好水原保地
新竹縣 尖石鄉
中壢房屋推薦 A19捷運首席 青塘園 美術館3房 雙車露台戶
桃園市 中壢區
中壢房屋推薦 未來捷運紅線 中壢火車站 低總價 電梯３房
桃園市 中壢區